不動産×リノベ
中古住宅の魅力。
中古物件購入＋リノベーションは、
予算内で理想の住まいを作れる
自由度の高い選択肢です。
購入前にしっかり計画し、
信頼できる施工会社と相談
することが成功の鍵となります。
中古を購入して理想のリノベーションにしませんか？
中古住宅を購入してリノベーションすれば、新築より費用を抑えながら、自分の希望に合った立地や広さの住まいを実現できます。
間取りの変更や壁・床・水回りの設備交換など、ライフスタイルに合わせた自由なカスタマイズが可能です。
さらに、耐震性・断熱性・設備も新築同様に整えられるので安心です。
やまもと住研には、不動産部と建築部の両方に10年以上の経験を持つエキスパートが在籍。
物件探しからリノベーション、資金計画までをワンストップでトータルサポートいたします。
ひとつの窓口で完結するから、物件購入からリノベーションまでスムーズに進められます。
中古住宅を購入してリノベーションするメリット・デメリット
メリット
- 新築より費用を抑えつつ、自分好みの住まいが実現できます。
- 希望のエリアや広さを選びやすく、立地の自由度が高いです。
- 間取りや内装をライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできます。
- 古い建物もリノベーションで資産価値を高めることができます。
- 完成後のイメージをパースや模型で具体的に確認しながら進められます。
デメリット
- 想定外の費用がかかる場合があります（構造や設備の補修など）。
- 新築より工期が長くなることがあります。
- 構造上の制約で間取りが希望通りにならない場合があります。
- 住宅ローンや補助金の手続きがやや複雑になることがあります。
中古住宅＋リノベーションは、専門家と一緒に計画すればほとんどの不安を解消でき、自由度の高い理想の住まいを手に入れられる方法です。
中古リノベーションの流れ
物件探し
検索システムや店頭・現地看板などでおうち探し。
ご案内
気になる物件のご案内。
ご希望でしたら、住宅診断などもできます。ご相談ください。
予算決め
お客様のご予算に合わせて購入費用・リノベ費用をバランスよくご提案！
契約
宅地建物取引士による契約を当社にて行います。
リノベーション
リノベーション施工に入ります。
プランナーと一緒に理想の住まいづくりを。
引き渡し
最終点検後に、お引渡し
アフターメンテナンス
リフォーム後も、メンテナンス専門のスタッフが対応出来るのでずっと安心！
リノベーションイメージパース
完成イメージと実際の仕上がりにずれが出ないよう、パースで具体的に確認しながら進めます！
やまもと住研の中古住宅購入サポート
5つの安心ポイントその物件！買う前に、売る前に…！建物にどんなメンテナンスが必要か？
見た目だけで判断することが難しい住宅の状況を、専門知識をもつプロが検査し状況を見極める有償サービスです。
建物診断
事前に床下や構造体など、見えないところをしっかりチェックしましょう！
保証サポート
安心・信頼のリフォームのご提案。
工事箇所の構造体部分にお引渡し後から5年間の工事保証です。
住宅履歴作成管理
建築後の点検や修繕などの記録を作成・活用し、定期的な点検や不具合が発生した際に対応できるように努めます。
長期修繕計画作戦
10～30年程度の期間を対象に必要になる修繕工事の時期や実施範囲を予定する計画を作成いたします。
耐震診断
いつどこで起こるか分からない大地震に備えて、今から住まわれるお家が地震に強いお家なのかチェックしましょう！
住宅診断には費用が発生いたします。
まずは無料相談でお問合せ下さい！
想いを引き継ぐ。
「過去」と「未来」をつなぐリノベーション。
住まいには、これまでの暮らしや家族の歴史が刻まれています。
その大切な想いを受け止めながら、新しいデザインと機能を融合させ、未来へとつながる新たな住まいを創り出します。
受け継がれてきた家の記憶に、あなたらしいスタイルを重ねて。
古き良きものを守りながら、新しい価値を加える。
それが、やまもと住研のリノベーションです。
やまもと住研の想い
お客様一人ひとりとのご縁を大切にしたい――
その想いから、私たちはできる限り直接お会いして、お話を重ねながら家づくりの方向性を一緒に考えていくことを大切にしています。
定期的に開催している「個別家づくり相談会」では、実際の施工事例をご覧いただけるほか、土地のこと・ローンのこと・将来を見据えた資金計画など、家づくりに関わるあらゆるご相談も承っております。
まずは、わからないこと・気になることを気軽に話していただくことからで大丈夫です。
どうぞお気軽にご参加ください。
※しつこい営業や無理なご提案は一切いたしません。安心してお越しください。